Prix 36% sous la moyenne nationale
À 1 544 €/m², Vacherauville est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 544 €/m²
Source DVF
Population
193 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 695 €/m², prix 1 544 €/m²).
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Vacherauville : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Vacherauville, la vie s'écoule au rythme des saisons. Ce hameau de 193 habitants, niché dans la Meuse, offre un cadre préservé où chacun se connaît. Les ruelles fleuries, l'église centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un décor où il fait bon vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe, c'est le quotidien. Le tissu associatif est riche, et la rivière à proximité invite à la promenade. Les prix immobiliers restent très accessibles.
A Vacherauville, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 193 habitants nich├® au coeur du Meuse offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Vacherauville comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Artisans et entrepreneurs
La mairie soutient activement les porteurs de projet, et des besoins existent en boucherie, boulangerie ou médecine.
Amoureux de nature
Le cadre rural est préservé, avec rivière et campagne, idéal pour qui cherche le calme et les grands espaces.
Familles en quête de simplicité
La vie de village, les relations de voisinage et le rythme des saisons offrent une existence recentrée sur l'essentiel.
Situation
Où se trouve Vacherauville ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 544€/m²
849 €Fourchette dept. 552 779 €
↑ Vous êtes ici
695
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Vacherauville
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
7°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
8°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle962 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vacherauville
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vacherauville — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vacherauville
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vacherauville
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