Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2132 €/m², prix 4 737 €/m²).
Prix moyen
4 737 €/m²
Source DVF
Population
6 569 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
119 678 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 4 737 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
80 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Thoiry : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Thoiry, petite ville de l'Ain, se niche à 30 minutes de Bourg-en-Bresse. Avec 6 569 habitants, elle allie campagne et modernité. Les services de proximité, tels que l'accueil pour les travailleurs handicapés et plusieurs commerces, répondent aux besoins quotidiens. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 737 EUR, offrant une option intéressante pour les futurs acquéreurs.
Entre campagne et modernite, Thoiry incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 6 569 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Ain a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
Avec un prix immobilier moyen de 1755 EUR/m2, Thoiry offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et services.
Familles
Accès à des infrastructures adaptées et à un environnement sain.
Retraités
Calme et tranquillité, avec des services de qualité à disposition.
Situation
Où se trouve Thoiry ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 737€/m²
2 605 €Fourchette dept. 018 527 €
↑ Vous êtes ici
2132
€/m² loyer
80
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 80 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Thoiry
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
28°
29°
28°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1017 mm/an
☀119678 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Thoiry
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Thoiry
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Thoiry
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