Prix 47% sous la moyenne nationale
À 1 270 €/m², Thézan-des-Corbières est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 270 €/m²
Source DVF
Population
573 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 572 €/m², prix 1 270 €/m²).
Esprit village
573 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
6 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Thézan-des-Corbières : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Aude, Thézan-des-Corbières est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 573 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un infirmier liberal. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Thézan-des-Corbières ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 270€/m²
699 €Fourchette dept. 112 286 €
↑ Vous êtes ici
572
€/m² loyer
13
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 13 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Thézan-des-Corbières
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
12°
17°
19°
31°
32°
31°
20°
19°
13°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle390 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Thézan-des-Corbières
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Thézan-des-Corbières — commerces, santé, écoles, transports.
6
Disponibles
9
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien2 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Thézan-des-Corbières
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Thézan-des-Corbières
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