Prix 33% sous la moyenne nationale
À 1 597 €/m², Saint-Ouen-sur-Morin est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 597 €/m²
Source DVF
Population
529 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 719 €/m², prix 1 597 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 60 min de paris.
Esprit village
529 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Saint-Ouen-sur-Morin : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Saint-Ouen-sur-Morin, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 529 habitants nich├® au coeur du Seine-et-Marne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Saint-Ouen-sur-Morin comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Saint-Ouen-sur-Morin ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 597€/m²
878 €Fourchette dept. 772 875 €
↑ Vous êtes ici
719
€/m² loyer
15
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 15 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Ouen-sur-Morin
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle749 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Ouen-sur-Morin
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Ouen-sur-Morin — commerces, santé, écoles, transports.
9
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Ouen-sur-Morin
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Ouen-sur-Morin
Communes similaires
Autres communes de Seine-et-Marne
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi