Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 859 €/m², prix 1 909 €/m²).
Prix moyen
1 909 €/m²
Source DVF
Population
1 171 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bordeaux, 4h de paris.
125 651 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 171 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Saint-Martin-Lacaussade : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un village perché sur les coteaux de la Gironde. 1171 habitants. Ici, le temps s'écoule au rythme des saisons, entre panoramas remarquables et rivière proche. La boulangerie-pâtisserie embaume les matins. Le lycée polyvalent et le centre de formation accueillent les jeunes. Les artisans - plombier, menuisier, maçon - animent les ruelles. Le golf et le bowling offrent des loisirs inattendus. À 30 minutes de Bordeaux, Saint-Martin-Lacaussade conjugue vie rurale et proximité urbaine.
Saint-Martin-Lacaussade est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 1 171 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Gironde recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Saint-Martin-Lacaussade recherche activement un plombier-chauffagiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Familles avec enfants
Le lycée polyvalent et le centre de formation des apprentis sont sur place. La nature et les parcours sportifs offrent un cadre sécurisé.
Artisans et indépendants
La commune cherche un plombier-chauffagiste, un pharmacien, un médecin. La clientèle est assurée, les aides à l'installation existent.
Amateurs de nature et de calme
Cadre naturel exceptionnel, panoramas remarquables, rivière à proximité. Les associations animent le village sans le rendre bruyant.
Situation
Où se trouve Saint-Martin-Lacaussade ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 909€/m²
1 050 €Fourchette dept. 333 436 €
↑ Vous êtes ici
859
€/m² loyer
37
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 37 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Martin-Lacaussade
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
11°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
12°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle870 mm/an
☀125651 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Martin-Lacaussade
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Martin-Lacaussade — commerces, santé, écoles, transports.
27
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Martin-Lacaussade
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Martin-Lacaussade
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