Prix 81% sous la moyenne nationale
À 458 €/m², Saint-Martin-de-Caralp est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
458 €/m²
Source DVF
Population
379 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 206 €/m², prix 458 €/m²).
3 093 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Saint-Martin-de-Caralp : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au cœur des montagnes ariégeoises, Saint-Martin-de-Caralp séduit par son authenticité. Les habitants, chaleureux et accueillants, se retrouvent au café du village pour échanger autour d’un bon café. Les paysages environnants offrent un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée et une tranquillité qui apaisent l'esprit. La proximité de Foix permet de bénéficier des commodités urbaines tout en profitant d'un cadre rural privilégié.
C'est le moment idéal pour rejoindre notre village, riche en potentiel et cher à ses habitants. De nombreux projets et besoins locaux vous attendent pour dynamiser la vie communautaire.
Situation
Où se trouve Saint-Martin-de-Caralp ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
458€/m²
252 €Fourchette dept. 09824 €
↑ Vous êtes ici
206
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Martin-de-Caralp
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1294 mm/an
☀3093 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Martin-de-Caralp
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Martin-de-Caralp
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Martin-de-Caralp
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