Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 319 €/m²
Source DVF
Population
488 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1044 €/m², prix 2 319 €/m²).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Vrai hameau
488 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Benagues : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Benagues, charmant village de l'Ariège, invite à la douceur de vivre. Ici, les enfants jouent dans les ruelles, les habitants échangent des sourires au café local, et la nature environnante offre des paysages à couper le souffle. Les services de proximité comme l’école et la mairie sont au cœur de la vie commune, créant un véritable esprit de famille.
C'est le moment idéal pour s'installer à Benagues ! Le prix immobilier attractif et le besoin de services artisanaux offrent de réelles opportunités pour les nouveaux arrivants.
Situation
Où se trouve Benagues ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 319€/m²
1 275 €Fourchette dept. 094 174 €
↑ Vous êtes ici
1044
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Benagues
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
10°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
11°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle842 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Benagues
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Benagues
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Benagues
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