Prix 29% sous la moyenne nationale
À 1 695 €/m², Léran est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 695 €/m²
Source DVF
Population
615 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 763 €/m², prix 1 695 €/m²).
3 139 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
615 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Léran : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Léran, le quotidien s'éveille au rythme des saisons. Les rires des enfants résonnent dans la cour de l'école, tandis que les habitants échangent des nouvelles à l'épicerie. La nature environnante offre des paysages spectaculaires, propices aux balades en famille. Le café, lieu de rendez-vous convivial, fait vivre la tradition du village. Ici, chaque journée est une invitation à savourer la simplicité et l'authenticité.
S'installer à Léran, c'est rejoindre une communauté soudée et dynamique, tout en profitant de prix immobiliers accessibles. Les besoins en services de proximité offrent des opportunités professionnelles.
Situation
Où se trouve Léran ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 695€/m²
932 €Fourchette dept. 093 051 €
↑ Vous êtes ici
763
€/m² loyer
16
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 16 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Léran
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1132 mm/an
☀3139 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Léran
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Léran
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Léran
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