Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 872 €/m², prix 1 937 €/m²).
Prix moyen
1 937 €/m²
Source DVF
Population
759 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
3 057 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
759 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Ganac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Ganac, la vie s'écoule paisiblement entre balades en pleine nature, repas conviviaux au café et rires des enfants à l'école. Ce petit village, avec ses 759 âmes, respire la convivialité et l'authenticité. Les habitants se rencontrent lors des fêtes et des événements sportifs, créant un véritable sentiment de communauté où chacun trouve sa place.
S'installer à Ganac, c'est rejoindre une communauté dynamique tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Les prix immobiliers sont attractifs, une occasion à ne pas manquer.
Situation
Où se trouve Ganac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 937€/m²
1 065 €Fourchette dept. 093 487 €
↑ Vous êtes ici
872
€/m² loyer
28
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 28 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Ganac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
12°
14°
22°
23°
22°
15°
14°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1327 mm/an
☀3057 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ganac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ganac
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ganac
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