Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1610 €/m², prix 3 578 €/m²).
Prix moyen
3 578 €/m²
Source DVF
Population
1 340 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
3 005 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 340 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Saint-Marcel : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Découvrez Saint-Marcel, village naturel au cœur de l'Ain. Ses 1 340 âmes vivent au rythme d'une nature généreuse, entre forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée. Un lieu où le lien social reste fort et l'entraide est une évidence. La commune, située à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à 4 heures de Paris, offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les prix immobiliers y sont attractifs, favorisant l'installation de nouveaux habitants.
Village de caractere du Ain, Saint-Marcel seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 340 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Le cadre naturel exceptionnel attire ceux qui recherchent un environnement apaisant.
Les familles
La vie communautaire et l'entraide sont des valeurs fortes ici.
Les professionnels de santé
La commune recherche activement des praticiens pour répondre aux besoins locaux.
Situation
Où se trouve Saint-Marcel ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 578€/m²
1 968 €Fourchette dept. 016 440 €
↑ Vous êtes ici
1610
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Marcel
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1336 mm/an
☀3005 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Marcel
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Marcel
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Marcel
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