Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 975 €/m², prix 2 167 €/m²).
Prix moyen
2 167 €/m²
Source DVF
Population
373 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Marché actif
32 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Léger-les-Mélèzes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Saint-Léger-les-Mélèzes, la vie s'écoule au rythme des saisons. Ce village des Hautes-Alpes, peuplé de 373 habitants, offre un cadre naturel exceptionnel. Ses ruelles fleuries, son église centenaire et ses panoramas sur la campagne environnante composent un décor où il fait bon vivre. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2167 EUR, reflétant l'attrait de ce petit hameau. La tranquillité y est quotidienne, un luxe à portée de main.
A Saint-Léger-les-Mélèzes, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 373 habitants nich├® au coeur du Hautes-Alpes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Saint-Léger-les-Mélèzes comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les forêts et sentiers de randonnée.
Les artisans et commerçants
Ils trouvent un marché traditionnel et une communauté soudée.
Les familles
Elles sont attirées par un cadre de vie préservé et authentique.
Situation
Où se trouve Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 167€/m²
1 192 €Fourchette dept. 053 901 €
↑ Vous êtes ici
975
€/m² loyer
32
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 32 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Léger-les-Mélèzes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
5°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
6°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1102 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Léger-les-Mélèzes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Léger-les-Mélèzes
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Léger-les-Mélèzes
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