Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2045 €/m², prix 4 544 €/m²).
Prix moyen
4 544 €/m²
Source DVF
Population
481 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 631 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 4 544 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à Montgardin : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montgardin, village des Hautes-Alpes, se distingue par son atmosphère paisible. Avec 481 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers y sont très accessibles, favorisant l'installation de nouveaux résidents. Les forêts environnantes et les sentiers de randonnée invitent à la découverte et à la détente.
Montgardin est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 481 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Hautes-Alpes recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les familles en quête de tranquillité
Elles trouvent ici un environnement calme et pur.
Les professionnels de santé
Ils peuvent répondre à des besoins urgents en matière de santé.
Situation
Où se trouve Montgardin ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 544€/m²
2 499 €Fourchette dept. 058 179 €
↑ Vous êtes ici
2045
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Montgardin
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
6°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
7°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1265 mm/an
☀3631 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montgardin
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montgardin
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montgardin
Communes similaires
Autres communes de Hautes-Alpes
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi