Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 219 €/m²
Source DVF
Population
296 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 999 €/m², prix 2 219 €/m²).
Voiture recommandée
9 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
296 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Jean-Mirabel : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au bout d'une route qui serpente entre châtaigniers et prairies, Saint-Jean-Mirabel dévoile ses toits de tuile. Ici, 296 habitants vivent au rythme du Célé et des saisons. Le village mise sur son patrimoine architectural et son air pur. Pas de boulangerie ni d'école, mais un garage, un menuisier, un théâtre et un terrain de golf. Le prix au m² atteint 2219 euros. À 30 minutes de Cahors, on vient pour la quiétude et un immobilier accessible.
Saint-Jean-Mirabel est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 296 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Lot recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Saint-Jean-Mirabel recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Artisans et indépendants
Des locaux professionnels disponibles (garage, menuiserie, plâtrerie) et une clientèle locale à fidéliser.
Amoureux de nature et de silence
Cadre naturel exceptionnel, air pur, peu de passage : idéal pour se ressourcer loin du bruit.
Professionnels de santé en quête de projet
La commune cherche activement un dentiste, un pharmacien, un médecin et un boulanger.
Situation
Où se trouve Saint-Jean-Mirabel ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 219€/m²
1 220 €Fourchette dept. 463 994 €
↑ Vous êtes ici
999
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Jean-Mirabel
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
15°
17°
29°
30°
29°
18°
17°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
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Pluie mensuelle1033 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Jean-Mirabel
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Jean-Mirabel — commerces, santé, écoles, transports.
9
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Jean-Mirabel
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Jean-Mirabel
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