Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 500 €/m², Saint-Jean-Lagineste est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 500 €/m²
Source DVF
Population
378 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 675 €/m², prix 1 500 €/m²).
Voiture recommandée
9 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Jean-Lagineste : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le boulodrome résonne des parties de pétanque, tandis que le restaurant accueille les habitués. Saint-Jean-Lagineste, 378 habitants, s'accroche aux collines du Lot. Ici, pas de boulangerie ni d'épicerie, mais un garage, un menuisier, un plombier. Le ciel étoilé, préservé de toute pollution lumineuse, attire les regards. À 30 minutes de Cahors, le village vit au rythme des saisons et des projets portés par la mairie.
Saint-Jean-Lagineste est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 378 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Lot recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Saint-Jean-Lagineste comme un coiffeur mixte, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Artisans et indépendants
Un garage, un menuisier, un plombier sont déjà présents. La mairie soutient les porteurs de projet.
Amoureux de nature et de silence
Le cadre naturel exceptionnel et le ciel étoilé préservé offrent un décor de calme absolu.
Retraités actifs
Le boulodrome, le théâtre et les activités d'athlétisme animent la vie sociale du village.
Situation
Où se trouve Saint-Jean-Lagineste ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 500€/m²
825 €Fourchette dept. 462 700 €
↑ Vous êtes ici
675
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Jean-Lagineste
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle964 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Jean-Lagineste
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Jean-Lagineste — commerces, santé, écoles, transports.
9
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Jean-Lagineste
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Jean-Lagineste
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