Prix 26% sous la moyenne nationale
À 1 785 €/m², Saint-Jean-le-Comtal est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 785 €/m²
Source DVF
Population
381 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 2 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 803 €/m², prix 1 785 €/m²).
Voiture recommandée
10 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Jean-le-Comtal : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Jean-le-Comtal, petit village du Gers, abrite 381 habitants. Ce hameau offre un cadre naturel exceptionnel, avec des ruelles fleuries et une église centenaire. La tranquillité y règne, favorisant des échanges amicaux et des moments simples. Les panoramas sur la campagne environnante ajoutent à son charme. À proximité d'Auch, ce village séduit par son patrimoine architectural remarquable et son ciel étoilé préservé.
A Saint-Jean-le-Comtal, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 381 habitants nich├® au coeur du Gers offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Saint-Jean-le-Comtal comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles en quête de calme
Elles apprécient la tranquillité et l'esprit communautaire.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités pour développer des services nécessaires.
Les amateurs de nature
Ils profitent des forêts et sentiers de randonnée.
Situation
Où se trouve Saint-Jean-le-Comtal ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 785€/m²
982 €Fourchette dept. 323 213 €
↑ Vous êtes ici
803
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Jean-le-Comtal
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
17°
19°
29°
30°
29°
20°
19°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle810 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Jean-le-Comtal
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Jean-le-Comtal — commerces, santé, écoles, transports.
10
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Jean-le-Comtal
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Jean-le-Comtal
Communes similaires
Autres communes de Gers
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi