Prix 60% sous la moyenne nationale
À 955 €/m², Cap d'Astarac est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
955 €/m²
Source DVF
Population
460 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 537 €/m², prix 955 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 5,0h de paris.
3 152 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Cap d'Astarac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cap d'Astarac est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Elle est créée le 1er janvier 2025 par la fusion de quatre communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Cabas-Loumassès, Monbardon, Saint-Blancard et Sarcos deviennent des communes déléguées.
Situation
Où se trouve Cap d'Astarac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
955€/m²
525 €Fourchette dept. 1 719 €
↑ Vous êtes ici
537
€/m² loyer
16.9%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Cap d'Astarac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
10°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
11°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle893 mm/an
☀3152 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cap d'Astarac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 9829 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 36352 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cap d'Astarac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisanUrgent
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Cap d'Astarac
Explorer par thème
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