Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2015 €/m², prix 4 477 €/m²).
Prix moyen
4 477 €/m²
Source DVF
Population
2 096 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 954 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 096 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 4 477 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Saint-Jean-de-Gonville : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Saint-Jean-de-Gonville, la vie s'épanouit au cœur de l'Ain. Ce village de 2 096 habitants offre un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse. Les Gonvillois profitent d'un centre-bourg animé, avec des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Le prix moyen au mètre carré est de 4 477 EUR, témoignant d'un marché immobilier dynamique.
Au coeur du Ain, Saint-Jean-de-Gonville est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 2 096 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les jeunes familles
Elles apprécient la proximité des services et l'environnement naturel.
Les retraités
Ils recherchent la tranquillité et un cadre de vie agréable.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités d'installation avec un marché local en demande.
Situation
Où se trouve Saint-Jean-de-Gonville ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 477€/m²
2 462 €Fourchette dept. 018 059 €
↑ Vous êtes ici
2015
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Jean-de-Gonville
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
6°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
7°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1696 mm/an
☀2954 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Jean-de-Gonville
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Jean-de-Gonville
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Jean-de-Gonville
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