Prix 52% sous la moyenne nationale
À 1 151 €/m², Saint-Gilles est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 151 €/m²
Source DVF
Population
270 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 518 €/m², prix 1 151 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 48 min de paris.
Portrait
S'installer à Saint-Gilles : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À 48 minutes de Paris, Saint-Gilles déploie ses 270 âmes sur un coteau de la Marne. Ici, le menuisier côtoie le platrier peintre, et la mairie veille. Le marché traditionnel anime la place. Les forêts et sentiers de randonnée offrent des panoramas remarquables. Un village rural où la solidarité se vit au quotidien, entre saluts de voisins et parfums des saisons.
Nichee dans le Marne, Saint-Gilles est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 270 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Saint-Gilles recherche activement un boulanger artisan. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Artisan en quête de calme
Le village compte déjà un menuisier et un platrier peintre, signe d'un tissu artisanal vivant et d'une clientèle locale.
Amoureux de randonnée
Les forêts et sentiers balisés offrent des panoramas remarquables, parfaits pour des échappées quotidiennes.
Porteur de projet alimentaire
La commune cherche un boulanger artisan, avec aides à l'installation et clientèle assurée. Une opportunité concrète.
Situation
Où se trouve Saint-Gilles ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 151€/m²
633 €Fourchette dept. 512 072 €
↑ Vous êtes ici
518
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Gilles
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle714 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Gilles
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Gilles — commerces, santé, écoles, transports.
3
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Gilles
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Gilles
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