Prix 49% sous la moyenne nationale
À 1 225 €/m², Saint-Germain-les-Vergnes est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 225 €/m²
Source DVF
Population
1 153 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 551 €/m², prix 1 225 €/m²).
Esprit village
1 153 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
6 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Germain-les-Vergnes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Corrèze, Saint-Germain-les-Vergnes est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 1 153 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Saint-Germain-les-Vergnes comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Saint-Germain-les-Vergnes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 225€/m²
674 €Fourchette dept. 192 205 €
↑ Vous êtes ici
551
€/m² loyer
17
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 17 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Germain-les-Vergnes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1340 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Germain-les-Vergnes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Germain-les-Vergnes
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Germain-les-Vergnes
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