Prix 44% sous la moyenne nationale
À 1 355 €/m², Saint-Germain-le-Vieux est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 355 €/m²
Source DVF
Population
62 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 610 €/m², prix 1 355 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Saint-Germain-le-Vieux : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Saint-Germain-le-Vieux, 62 habitants. Le théâtre municipal anime les soirées d'hiver. Les associations locales rythment la vie du village. Ici, le temps s'écoule au fil des saisons, entre rivière et patrimoine architectural. Un choix d'essentiel, loin du bruit.
Saint-Germain-le-Vieux est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 62 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Orne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Télétravailleurs en quête de calme
La fibre permet de travailler depuis chez soi, entouré par la nature et le silence.
Amateurs de patrimoine et de culture
Le théâtre et les associations actives offrent une vie culturelle locale surprenante.
Professionnels de santé en installation
La commune cherche un médecin généraliste, avec aides à l'installation et patientèle assurée.
Situation
Où se trouve Saint-Germain-le-Vieux ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 355€/m²
745 €Fourchette dept. 612 439 €
↑ Vous êtes ici
610
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Germain-le-Vieux
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
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Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle838 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Germain-le-Vieux
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Germain-le-Vieux — commerces, santé, écoles, transports.
2
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Germain-le-Vieux
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Germain-le-Vieux
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