Prix 75% sous la moyenne nationale
À 596 €/m², Saint-Germain-de-Coulamer est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
596 €/m²
Source DVF
Population
329 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 268 €/m², prix 596 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Saint-Germain-de-Coulamer : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un panneau indique Saint-Germain-de-Coulamer, 329 habitants. Ici, pas de boulangerie ni d'épicerie. Les ruelles sont calmes, l'église veille. La vie se déroule entre forêts et panoramas. Le télétravail est possible. Le prix au mètre carré atteint 596 euros. La mairie soutient les nouveaux arrivants.
A Saint-Germain-de-Coulamer, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 329 habitants nich├® au coeur du Mayenne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Saint-Germain-de-Coulamer comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Télétravailleurs en quête de calme
La fibre permet de travailler depuis chez soi, entouré de forêts et de sentiers de randonnée.
Artisans et indépendants du bâtiment
Plusieurs entreprises du bâtiment sont déjà présentes, signe d'un tissu professionnel actif.
Retraités amateurs de nature
Le cadre est préservé, les panoramas remarquables et le rythme de vie apaisant.
Situation
Où se trouve Saint-Germain-de-Coulamer ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
596€/m²
328 €Fourchette dept. 531 073 €
↑ Vous êtes ici
268
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Germain-de-Coulamer
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
7°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
8°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle832 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Germain-de-Coulamer
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Germain-de-Coulamer — commerces, santé, écoles, transports.
11
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Germain-de-Coulamer
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Germain-de-Coulamer
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