Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1174 €/m², prix 2 608 €/m²).
Prix moyen
2 608 €/m²
Source DVF
Population
490 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
2 894 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Voiture recommandée
9 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Genis-sur-Menthon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Saint-Genis-sur-Menthon, on vit mieux pour moins cher. Ce village de 490 habitants offre un art de vivre simple, entre marchés locaux et balades en pleine nature. Situé à 30 minutes de Bourg-en-Bresse, il se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un environnement paisible, propice à la détente et à la ressourcement. Les prix immobiliers, à 2608 EUR/m², restent attractifs pour ceux qui cherchent à s'installer loin de l'agitation urbaine.
Saint-Genis-sur-Menthon est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 490 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ain recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Saint-Genis-sur-Menthon recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades et le calme environnant.
Les entrepreneurs
Le village recherche activement des professionnels de santé.
Les familles en quête de tranquillité
Elles trouvent un cadre idéal pour élever leurs enfants.
Situation
Où se trouve Saint-Genis-sur-Menthon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 608€/m²
1 434 €Fourchette dept. 014 694 €
↑ Vous êtes ici
1174
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Genis-sur-Menthon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1420 mm/an
☀2894 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Genis-sur-Menthon
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Genis-sur-Menthon
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Genis-sur-Menthon
Communes similaires
Autres communes de Ain
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi