Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1531 €/m², prix 3 403 €/m²).
Prix moyen
3 403 €/m²
Source DVF
Population
434 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 403 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
9 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
434 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Denis-du-Payré : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Denis-du-Payré est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 434 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Vendée recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Saint-Denis-du-Payré comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Saint-Denis-du-Payré ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 403€/m²
1 872 €Fourchette dept. 856 125 €
↑ Vous êtes ici
1531
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Denis-du-Payré
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle766 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Denis-du-Payré
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Denis-du-Payré — commerces, santé, écoles, transports.
9
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Denis-du-Payré
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Denis-du-Payré
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