Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 375 €/m²
Source DVF
Population
386 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1069 €/m², prix 2 375 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bordeaux, 4h de paris.
122 930 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Saint-Christophe-des-Bardes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le soir tombe sur Saint-Christophe-des-Bardes. Un voisin rentre du potager, un autre promène son chien. Ici, 386 habitants partagent un bout de campagne girondine classée à l'Unesco pour ses paysages viticoles. L'église veille sur les ruelles. Les associations animent le village. À 30 minutes de Bordeaux, on troque le stress contre le calme. Le prix au m² reste accessible.
A Saint-Christophe-des-Bardes, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 386 habitants nich├® au coeur du Gironde offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un boulanger artisan. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Jeune couple avec enfants
Grand espace, air pur, associations actives. L'école est dans la commune voisine, la vie de village est réelle.
Artisan ou commerçant
Besoins urgents en boulanger, pharmacien, médecin. Une clientèle locale fidèle et des aides à l'installation.
Amoureux de patrimoine et nature
Vignobles classés Unesco, rivière à proximité, théâtre et parcours sportif. La campagne préservée.
Situation
Où se trouve Saint-Christophe-des-Bardes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 375€/m²
1 306 €Fourchette dept. 334 275 €
↑ Vous êtes ici
1069
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Christophe-des-Bardes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle826 mm/an
☀122930 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Christophe-des-Bardes
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Christophe-des-Bardes — commerces, santé, écoles, transports.
12
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Christophe-des-Bardes
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Christophe-des-Bardes
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