Prix 27% sous la moyenne nationale
À 1 748 €/m², Saint-Bénigne est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 748 €/m²
Source DVF
Population
1 359 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 787 €/m², prix 1 748 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
2 826 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Saint-Bénigne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichée dans l'Ain, Saint-Bénigne se dévoile avec ses 1 359 habitants. Ce petit village rural préserve son authenticité. Les paysages préservés et l'accueil chaleureux des habitants créent un environnement où la solidarité est palpable. Les services présents, tels que la pharmacie et le supermarché, répondent aux besoins quotidiens. Les prix immobiliers s'établissent à 1 748 EUR/m², offrant une opportunité d'installation dans un cadre naturel exceptionnel.
Nichee dans le Ain, Saint-Bénigne est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 1 359 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Saint-Bénigne comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles en quête de tranquillité
Elles apprécient le tissu social vivant et les activités proposées.
Les entrepreneurs
Ils trouvent un soutien actif de la mairie pour leurs projets.
Les amoureux de la nature
Ils sont attirés par le cadre naturel exceptionnel et la proximité de la rivière.
Situation
Où se trouve Saint-Bénigne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 748€/m²
961 €Fourchette dept. 013 146 €
↑ Vous êtes ici
787
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Bénigne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1309 mm/an
☀2826 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Bénigne
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Bénigne
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Bénigne
Communes similaires
Autres communes de Ain
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi