Prix 72% sous la moyenne nationale
À 662 €/m², Saint-Aignan-de-Couptrain est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
662 €/m²
Source DVF
Population
349 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 298 €/m², prix 662 €/m²).
Voiture recommandée
10 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Aignan-de-Couptrain : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un muret de pierre, un panneau "Boulanger recherché" scotché à la vitrine de l'agence postale. Saint-Aignan-de-Couptrain, 349 habitants, vit à l'heure du Bas-Maine. Ici, pas de boulangerie ni d'épicerie, mais un marché traditionnel, un restaurant et un théâtre. Les associations animent le village. Les prix immobiliers restent très accessibles. La commune cherche un boulanger, un médecin, un pharmacien. Les panoramas sur la campagne mayennaise sont remarquables.
Village de caractere du Mayenne, Saint-Aignan-de-Couptrain seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 349 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Saint-Aignan-de-Couptrain recherche activement un boulanger artisan. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Artisan boulanger en quête de projet
La commune propose des aides à l'installation et une clientèle assurée pour un boulanger-pâtissier.
Amoureux de nature et de calme
Forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée offrent un cadre naturel préservé, propice aux balades.
Retraité cherchant une vie associative
Les associations actives et le boulodrome favorisent les rencontres et l'entraide entre habitants.
Situation
Où se trouve Saint-Aignan-de-Couptrain ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
662€/m²
364 €Fourchette dept. 531 192 €
↑ Vous êtes ici
298
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Aignan-de-Couptrain
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle906 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Aignan-de-Couptrain
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Aignan-de-Couptrain — commerces, santé, écoles, transports.
10
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Aignan-de-Couptrain
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Aignan-de-Couptrain
Communes similaires
Autres communes de Mayenne
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi