Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2502 €/m², prix 5 559 €/m²).
Prix moyen
5 559 €/m²
Source DVF
Population
9 153 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 148 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 5 559 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Prévessin-Moëns : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Prévessin-Moëns, la vie s'organise autour de ses 9 153 habitants. Cette commune de l'Ain, située à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à 4 heures de Paris, combine harmonieusement modernité et nature. Les services présents, tels qu'un collège, un EHPAD et plusieurs commerces, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Avec un prix moyen de 5559 EUR/m², l'immobilier reste accessible pour ceux qui souhaitent s'y installer.
Entre campagne et modernite, Prévessin-Moëns incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 9 153 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Ain a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
Le dynamisme de Prévessin-Moëns et ses prix immobiliers (1932 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient la proximité des services éducatifs et de santé.
Les amateurs de nature
Ils profitent des forêts et des sentiers de randonnée.
Les professionnels en reconversion
Ils trouvent un cadre propice à de nouveaux projets.
Situation
Où se trouve Prévessin-Moëns ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 559€/m²
3 057 €Fourchette dept. 0110 006 €
↑ Vous êtes ici
2502
€/m² loyer
154
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 154 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Prévessin-Moëns
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1532 mm/an
☀3148 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Prévessin-Moëns
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Prévessin-Moëns
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Prévessin-Moëns
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