Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2084 €/m², prix 4 631 €/m²).
Prix moyen
4 631 €/m²
Source DVF
Population
54 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de montpellier, 4h de paris.
Marché tendu
À 4 631 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Vrai hameau
54 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Pégairolles-de-Buèges : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ici, le temps semble suspendu. Pégairolles-de-Buèges, 54 habitants, se love dans la vallée de la Buèges. Les maisons en pierre, le théâtre et le restaurant animent ce village où l'air est pur. À 30 minutes de Montpellier, on y trouve un patrimoine architectural remarquable et une quiétude rare.
Village de caractere du Hérault, Pégairolles-de-Buèges seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 54 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Pégairolles-de-Buèges recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Télétravailleurs en quête de calme
La fibre et le silence offrent un cadre idéal pour travailler loin du bruit urbain.
Amoureux de randonnée et de nature
Les sentiers, les gorges et les cours d'eau sont un terrain de jeu infini.
Investisseurs dans la pierre
Le prix au m² est attractif pour un village à si proche de Montpellier.
Situation
Où se trouve Pégairolles-de-Buèges ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 631€/m²
2 547 €Fourchette dept. 348 336 €
↑ Vous êtes ici
2084
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Pégairolles-de-Buèges
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
15°
17°
29°
30°
29°
18°
17°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1137 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Pégairolles-de-Buèges
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Pégairolles-de-Buèges — commerces, santé, écoles, transports.
3
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Pégairolles-de-Buèges
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Pégairolles-de-Buèges
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