Prix 44% sous la moyenne nationale
À 1 337 €/m², Orée d'Anjou est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 337 €/m²
Source DVF
Population
17 162 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 687 €/m², prix 1 337 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 988 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Orée d'Anjou : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Orée d'Anjou est une ville dynamique du Maine-et-Loire qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 17 162 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Entre prix immobiliers attractifs (1337 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Orée d'Anjou coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Situation
Où se trouve Orée d'Anjou ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 337€/m²
735 €Fourchette dept. 492 407 €
↑ Vous êtes ici
687
€/m² loyer
15.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Orée d'Anjou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
10°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
11°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle840 mm/an
☀2988 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Orée d'Anjou
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Orée d'Anjou
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Orée d'Anjou
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