Prix 52% sous la moyenne nationale
À 1 158 €/m², Nouans est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 158 €/m²
Source DVF
Population
252 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 595 €/m², prix 1 158 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Vrai hameau
252 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Nouans : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nouans est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 252 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Sarthe recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Nouans comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Nouans ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 158€/m²
637 €Fourchette dept. 722 084 €
↑ Vous êtes ici
595
€/m² loyer
15.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Nouans
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle754 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Nouans
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Nouans
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Nouans
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