Prix 65% sous la moyenne nationale
À 833 €/m², Nieuil est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
833 €/m²
Source DVF
Population
883 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 375 €/m², prix 833 €/m²).
120 805 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
883 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Nieuil : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nieuil est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 883 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Charente recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Nieuil ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
833€/m²
458 €Fourchette dept. 161 499 €
↑ Vous êtes ici
375
€/m² loyer
14
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 14 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Nieuil
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
10°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
11°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle972 mm/an
☀120805 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Nieuil
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Nieuil
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Nieuil
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