Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1545 €/m², prix 3 434 €/m²).
Prix moyen
3 434 €/m²
Source DVF
Population
2 075 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de montpellier, 4h de paris.
Esprit village
2 075 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 3 434 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Murviel-lès-Montpellier : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au pied des garrigues, Murviel-lès-Montpellier déroule ses ruelles calmes. 2075 habitants. Le village vit au rythme des saisons, entre sentiers de randonnée et panoramas sur la plaine. Ici, pas de boulangerie ni de pharmacie, mais une épicerie, un restaurant, un coiffeur. L'immobilier s'affiche à 3434 €/m². À 30 minutes de Montpellier, 4 heures de Paris. Un ciel étoilé préservé, des fêtes locales qui rassemblent. La mairie soutient les porteurs de projet, notamment les professionnels de santé, très attendus.
Dynamique et accueillante, Murviel-lès-Montpellier est une commune du Hérault qui a tout pour plaire. Ses 2 075 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
S'installer a Murviel-lès-Montpellier comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Famille avec jeunes enfants
Garde d'enfant préscolaire sur place, associations actives, environnement naturel sécurisé et calme.
Sportif nature
Parcours sportif, boulodrome, terrain de golf, sentiers de randonnée en forêt et panoramas remarquables.
Télétravailleur occasionnel
Proximité de Montpellier (30 min), cadre paisible, mais absence de fibre non documentée.
Situation
Où se trouve Murviel-lès-Montpellier ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 434€/m²
1 889 €Fourchette dept. 346 181 €
↑ Vous êtes ici
1545
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Murviel-lès-Montpellier
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
10°
18°
20°
32°
33°
32°
21°
20°
11°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle697 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Murviel-lès-Montpellier
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Murviel-lès-Montpellier — commerces, santé, écoles, transports.
25
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Murviel-lès-Montpellier
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Murviel-lès-Montpellier
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