Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1125 €/m², prix 2 500 €/m²).

Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1125 €/m², prix 2 500 €/m²).
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
10 services sur place, 5 accessibles dans les communes voisines.
Au crépuscule, le boulodrome s'allume sous les lampes du centre culturel. Les habitants se retrouvent autour d'un verre au restaurant, puis déambulent vers le terrain de golf qui borde la rivière. Avec 239 résidents, le village conserve une dynamique associative forte. Les projets communaux avancent, soutenus par la mairie. Le ciel, d'un noir profond, révèle des étoiles que l'on ne voit plus en ville. Le quotidien se construit entre services présents et besoins non comblés, comme une pharmacie ou un médecin généraliste.
Nichee dans le Ain, Murs-et-Gélignieux est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 239 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Famille recherchant un cadre naturel
Le village offre un air pur, des espaces ouverts et une vie de quartier où les enfants peuvent jouer en toute liberté.
Artisan ou commerçant
Le tissu associatif riche crée des opportunités de rencontres et de collaborations, même si certains services restent à développer.
Retraité souhaitant la tranquillité
Quietude, ciel étoilé et proximité d'une rivière permettent de profiter d'un environnement serein loin du tumulte urbain.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.