Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 199 €/m²
Source DVF
Population
804 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 990 €/m², prix 2 199 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Esprit village
804 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Montreuil-sur-Maine : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Montreuil-sur-Maine, la nature est votre voisine. Ce village de 804 habitants, niché dans le Maine-et-Loire, déploie ses ruelles fleuries et son église centenaire. Les sentiers de randonnée serpentent à travers les forêts. L'été, le thermomètre grimpe à 27,1°C ; l'hiver, il descend à 10,2°C. Les projets communaux animent la vie locale. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
A Montreuil-sur-Maine, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 804 habitants nich├® au coeur du Maine-et-Loire offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Montreuil-sur-Maine comme un boulanger artisan, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Artisan du bâtiment
La commune compte déjà un maçon, un menuisier et un plombier. Une clientèle locale fidèle et des projets communaux en cours.
Amateur de randonnée
Les forêts et sentiers balisés offrent un terrain de jeu infini. Le parcours sportif complète l'offre pour les actifs.
Porteur de projet commercial
Pas de boulangerie, pas d'épicerie, pas de restaurant. La mairie soutient activement les nouvelles installations.
Situation
Où se trouve Montreuil-sur-Maine ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 199€/m²
1 209 €Fourchette dept. 493 958 €
↑ Vous êtes ici
990
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montreuil-sur-Maine
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle725 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Montreuil-sur-Maine
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Montreuil-sur-Maine — commerces, santé, écoles, transports.
13
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montreuil-sur-Maine
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montreuil-sur-Maine
Communes similaires
Autres communes de Maine-et-Loire
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi