Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 875 €/m², prix 1 944 €/m²).
Prix moyen
1 944 €/m²
Source DVF
Population
356 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de carcassonne, 4h de paris.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
356 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Montmaur : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Montmaur, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 356 habitants nich├® au coeur du Aude offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Montmaur recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Montmaur ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 944€/m²
1 069 €Fourchette dept. 113 499 €
↑ Vous êtes ici
875
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montmaur
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
11°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
12°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle614 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montmaur
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montmaur
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montmaur
Communes similaires
Autres communes de Aude
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi