Prix 48% sous la moyenne nationale
À 1 256 €/m², Montbard est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 256 €/m²
Source DVF
Population
5 000 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 565 €/m², prix 1 256 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h42 de paris.
Portrait
S'installer à Montbard : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montbard allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 5 000 habitants, elle dispose de 5 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Côte-d'Or offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Avec un prix immobilier moyen de 850 EUR/m2, Montbard offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Montbard ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 256€/m²
691 €Fourchette dept. 2 261 €
↑ Vous êtes ici
565
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montbard
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
7°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
8°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle960 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montbard
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bourgogne installation
Région
jusqu'à 15000 €
Voir le détail →PTZ Prêt à Taux Zéro
État
jusqu'à 50000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montbard
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montbard
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