Prix 50% sous la moyenne nationale
À 1 207 €/m², Montbard est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 207 €/m²
Source DVF
Population
4 639 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 543 €/m², prix 1 207 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Montbard : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montbard allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 4 639 habitants, elle dispose de 19 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Côte-d'Or offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Montbard recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Montbard ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 207€/m²
664 €Fourchette dept. 212 173 €
↑ Vous êtes ici
543
€/m² loyer
95
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 95 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montbard
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
7°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
8°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle960 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montbard
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montbard
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montbard
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