Rendement locatif 15,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1133 €/m², prix 2 155 €/m²).
Prix moyen
2 155 €/m²
Source DVF
Population
369 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
3 062 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Vrai hameau
369 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Montanges : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Montanges, la vie s'écoule au rythme des saisons. Ce hameau de 369 habitants, niché au cœur de l'Ain, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries, l'église centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un décor où il fait bon vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe, c'est le quotidien. La commune, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 4 heures de Paris, présente un prix immobilier de 2155 EUR/m². Montanges est une terre d'opportunités, avec un tissu associatif riche et des projets communaux en cours.
A Montanges, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 369 habitants nich├® au coeur du Ain offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les forêts et sentiers de randonnée.
Les familles en quête de tranquillité
Elles trouvent ici un cadre de vie préservé.
Les entrepreneurs
Ils peuvent profiter d'aides pour s'installer.
Situation
Où se trouve Montanges ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
2 155€/m²
1 185 €Fourchette dept. 013 879 €
↑ Vous êtes ici
1133
€/m² loyer
15.8%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montanges
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
6°
11°
13°
24°
25°
24°
14°
13°
7°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1596 mm/an
☀3062 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montanges
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montanges
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montanges
Communes similaires
Autres communes de Ain
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi