Prix 54% sous la moyenne nationale
À 1 093 €/m², Montaigu est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 093 €/m²
Source DVF
Population
766 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 492 €/m², prix 1 093 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Montaigu : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montaigu, petit village rural dans l'Aisne, compte 766 habitants. À seulement 2h de Paris, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent de services variés, tels qu'un boulodrome, un garage, et des artisans locaux. Les prix immobiliers y sont accessibles, ce qui attire ceux en quête de tranquillité loin de l'effervescence urbaine.
Montaigu est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 766 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aisne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Montaigu comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles en quête de calme
Elles apprécient la simplicité de la vie rurale et les traditions locales.
Les artisans et commerçants
Ils trouvent un marché local à développer et un soutien de la mairie.
Les amateurs de nature
Ils profitent des balades et du cadre naturel exceptionnel.
Situation
Où se trouve Montaigu ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 093€/m²
601 €Fourchette dept. 021 967 €
↑ Vous êtes ici
492
€/m² loyer
12
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 12 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montaigu
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle715 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montaigu
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montaigu
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montaigu
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