Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 911 €/m², prix 2 025 €/m²).
Prix moyen
2 025 €/m²
Source DVF
Population
991 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 446 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
991 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Bézu-Saint-Germain : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bézu-Saint-Germain, village de caractère dans l'Aisne, abrite 991 habitants. À 2h de Paris, ce petit coin de nature offre un cadre exceptionnel. Les panoramas remarquables et les forêts environnantes invitent à la randonnée. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2025 EUR. Ici, la vie s'écoule paisiblement, loin du tumulte urbain.
Bézu-Saint-Germain est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 991 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aisne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Bézu-Saint-Germain recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont accessibles à tous.
Les entrepreneurs
Des aides à l'installation sont proposées pour les nouveaux commerces.
Les familles
Un tissu associatif riche favorise les activités locales.
Situation
Où se trouve Bézu-Saint-Germain ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 025€/m²
1 114 €Fourchette dept. 023 645 €
↑ Vous êtes ici
911
€/m² loyer
9
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 9 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bézu-Saint-Germain
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1133 mm/an
☀2446 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bézu-Saint-Germain
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bézu-Saint-Germain
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bézu-Saint-Germain
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