Prix 56% sous la moyenne nationale
À 1 049 €/m², Merlines est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 049 €/m²
Source DVF
Population
741 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 472 €/m², prix 1 049 €/m²).
Esprit village
741 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
7 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Merlines : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Corrèze, Merlines est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 741 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Merlines ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 049€/m²
577 €Fourchette dept. 191 888 €
↑ Vous êtes ici
472
€/m² loyer
21
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 21 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Merlines
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
5°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
6°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1081 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Merlines
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Merlines
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Merlines
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