Prix 31% sous la moyenne nationale
À 1 646 €/m², Mercus-Garrabet est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 646 €/m²
Source DVF
Population
1 238 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 741 €/m², prix 1 646 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
3 057 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Mercus-Garrabet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Mercus-Garrabet, la vie s'écoule paisiblement au rythme des saisons. Les habitants se croisent au boulanger ou à l'école, échangeant sourires et nouvelles. Les enfants jouent dans les parcs, tandis que les randonneurs profitent des paysages environnants. Les événements communautaires renforcent les liens et font de ce village un lieu chaleureux, accueillant et dynamique.
C'est le moment idéal pour s'installer à Mercus-Garrabet, un village en pleine expansion qui recherche de nouveaux services et offre un cadre de vie exceptionnel.
Situation
Où se trouve Mercus-Garrabet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 646€/m²
905 €Fourchette dept. 092 963 €
↑ Vous êtes ici
741
€/m² loyer
18
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 18 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Mercus-Garrabet
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
12°
14°
22°
23°
22°
15°
14°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1327 mm/an
☀3057 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Mercus-Garrabet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mercus-Garrabet
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Mercus-Garrabet
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