Prix 35% sous la moyenne nationale
À 1 549 €/m², Montgailhard est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 549 €/m²
Source DVF
Population
1 437 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 697 €/m², prix 1 549 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
3 093 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Montgailhard : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montgailhard est un village paisible où la nature s'épanouit. Les senteurs de la boulangerie, les rires des enfants à l'école, et l'ambiance conviviale du café/bar créent un quotidien chaleureux. Les habitants partagent des moments de convivialité lors des fêtes locales, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Foix.
S'installer maintenant à Montgailhard, c'est choisir un cadre de vie serein tout en bénéficiant de services de proximité et d'un prix immobilier attractif.
Situation
Où se trouve Montgailhard ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 549€/m²
852 €Fourchette dept. 092 788 €
↑ Vous êtes ici
697
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montgailhard
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
14°
16°
25°
26°
25°
17°
16°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1294 mm/an
☀3093 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montgailhard
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montgailhard
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montgailhard
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