Prix 79% sous la moyenne nationale
À 500 €/m², Ménil-Erreux est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
500 €/m²
Source DVF
Population
204 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 225 €/m², prix 500 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Ménil-Erreux : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Ménil-Erreux, le coiffeur côtoie le maçon sur la place du village. 204 habitants, un marché traditionnel et des prix immobiliers accessibles : 500 euros le mètre carré. Ici, on vit à 2 heures de Paris, mais dans un autre monde. Les menuisiers et plombiers veillent sur les maisons en pierre. L'église centenaire domine les ruelles fleuries. La nature est partout.
A Ménil-Erreux, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 204 habitants nich├® au coeur du Orne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Artisans et entrepreneurs du bâtiment
La commune compte déjà maçon, menuisier et plombier : une clientèle locale existe et le bouche-à-oreille fonctionne.
Amoureux de calme et de grands espaces
Pas de supermarché ni de restaurant, mais des panoramas sur la campagne et le chant des oiseaux au réveil.
Professionnels de santé prêts à s'installer
La commune cherche un médecin généraliste, un pharmacien et un dentiste. La demande locale garantit une activité rapide.
Situation
Où se trouve Ménil-Erreux ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
500€/m²
275 €Fourchette dept. 61900 €
↑ Vous êtes ici
225
€/m² loyer
13
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 13 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Ménil-Erreux
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
7°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
8°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle805 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Ménil-Erreux
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Ménil-Erreux — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ménil-Erreux
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ménil-Erreux
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