Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1054 €/m², prix 2 343 €/m²).
Prix moyen
2 343 €/m²
Source DVF
Population
650 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
3 138 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
650 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Massignieu-de-Rives : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Massignieu-de-Rives, petit village de 650 habitants, se niche dans l'Ain, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse. Les ruelles fleuries et l'église centenaire dessinent un paysage rural où la tranquillité règne. La commune offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades et à la découverte des traditions locales. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2343 EUR, un investissement pour un mode de vie apaisé.
A Massignieu-de-Rives, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 650 habitants nich├® au coeur du Ain offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Massignieu-de-Rives comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles en quête de nature
Elles apprécient le cadre préservé et les traditions locales.
Les professionnels de santé
Ils trouvent des opportunités pour répondre aux besoins de la population.
Les amateurs de sports de plein air
Ils profitent des sentiers et de la proximité d'une rivière.
Situation
Où se trouve Massignieu-de-Rives ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 343€/m²
1 289 €Fourchette dept. 014 217 €
↑ Vous êtes ici
1054
€/m² loyer
10
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 10 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Massignieu-de-Rives
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1449 mm/an
☀3138 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Massignieu-de-Rives
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Massignieu-de-Rives
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Massignieu-de-Rives
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