Prix 40% sous la moyenne nationale
À 1 449 €/m², Luzenac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 449 €/m²
Source DVF
Population
512 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 652 €/m², prix 1 449 €/m²).
3 299 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Luzenac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Luzenac, les journées s'écoulent au rythme de la nature. Les enfants jouent sur la place du village, tandis que les habitants échangent au café. La proximité des montagnes offre des randonnées inoubliables, et le restaurant local assure des repas conviviaux. Entre l'école maternelle et les événements à la salle des fêtes, l'esprit communautaire est vivant et chaleureux.
S'installer à Luzenac, c'est choisir un cadre de vie paisible et authentique. Les prix immobiliers attractifs et la proximité avec Foix en font une opportunité à ne pas manquer.
Situation
Où se trouve Luzenac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 449€/m²
797 €Fourchette dept. 092 608 €
↑ Vous êtes ici
652
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Luzenac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
2°
8°
10°
20°
21°
20°
11°
10°
3°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1469 mm/an
☀3299 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Luzenac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Luzenac
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Luzenac
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