Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 124 €/m², Loir en Vallée est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 124 €/m²
Source DVF
Population
2 044 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 506 €/m², prix 1 124 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Esprit village
2 044 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Loir en Vallée : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Loir en Vallée allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 2 044 habitants, elle dispose de 14 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Sarthe offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
S'installer a Loir en Vallée comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Loir en Vallée ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 124€/m²
618 €Fourchette dept. 722 023 €
↑ Vous êtes ici
506
€/m² loyer
65
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 65 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Loir en Vallée
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle762 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Loir en Vallée
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Loir en Vallée — commerces, santé, écoles, transports.
28
Disponibles
7
À proximité
Commerces du quotidien3 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Loir en Vallée
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Loir en Vallée
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