Prix 29% sous la moyenne nationale
À 1 711 €/m², Leuc est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 711 €/m²
Source DVF
Population
819 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 770 €/m², prix 1 711 €/m²).
136 633 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
819 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Leuc : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Aude, Leuc seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 819 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Leuc recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Leuc ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 711€/m²
941 €Fourchette dept. 113 080 €
↑ Vous êtes ici
770
€/m² loyer
9
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 9 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Leuc
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
11°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
12°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle504 mm/an
☀136633 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Leuc
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Leuc
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Leuc
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