Prix 60% sous la moyenne nationale
À 968 €/m², Lesparrou est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
968 €/m²
Source DVF
Population
236 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 436 €/m², prix 968 €/m²).
3 213 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Lesparrou : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Lesparrou, la vie s'écoule paisiblement entre paysages verdoyants et ruelles tranquilles. Les 236 habitants partagent une convivialité chaleureuse, où les fêtes locales et les rencontres sont courantes. Le village, entouré de collines, offre un cadre idéal pour se ressourcer et apprécier la nature. La mairie et l'église, symboles de la vie communautaire, sont au cœur des échanges.
S’installer maintenant à Lesparrou, c’est rejoindre une communauté accueillante tout en profitant de prix immobiliers attractifs. Les services sont à développer, ce qui offre des perspectives professionnelles intéressantes.
Situation
Où se trouve Lesparrou ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
968€/m²
532 €Fourchette dept. 091 742 €
↑ Vous êtes ici
436
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Lesparrou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle927 mm/an
☀3213 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lesparrou
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lesparrou
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lesparrou
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