Prix 62% sous la moyenne nationale
À 902 €/m², Madière est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
902 €/m²
Source DVF
Population
283 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 406 €/m², prix 902 €/m²).
3 124 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Madière : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Madière, le quotidien s'articule autour d'une nature préservée et d'une vie paisible. Les habitants se croisent au gré des ruelles, profitant du chant des oiseaux et des senteurs de la terre. L’église, témoin de l’histoire locale, et la mairie, centre de la vie collective, rythment les journées. Les enfants jouent dans les champs, tandis que les adultes échangent des sourires et des nouvelles.
S'installer à Madière, c'est choisir une qualité de vie inégalée. Avec un prix immobilier attractif et des besoins non satisfaits, c'est le moment idéal pour développer des projets locaux.
Situation
Où se trouve Madière ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
902€/m²
496 €Fourchette dept. 091 624 €
↑ Vous êtes ici
406
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Madière
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1080 mm/an
☀3124 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Madière
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Madière
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Madière
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